2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
品川区
167.9万円/㎡
前年比+18.1%
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パークホームズ武蔵小山
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
2008年築 / 19階建 / 278戸 / RC造
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19階 / 72.67㎡の場合
相場
17,876万円
246.0万円/㎡
12,368
16,040
19,712
23,384
AI査定結果
推定相場価格
17,876万円
246.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,040万円〜19,712万円
220.7万円/㎡〜271.3万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年10月9日
パークホームズ武蔵小山
18,500万円（254.6万円/㎡）/ 19階 / 72.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は219.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 18,500万円 | 254.6万円 | 19階 | 72.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 21,000万円 | 226.1万円 | 6階 | 92.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/30 | 16,980万円 | 206.0万円 | 15階 | 82.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 16,980万円 | 206.0万円 | 15階 | 82.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 13,980万円 | 263.4万円 | 15階 | 53.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/25 | 8,959万円 | 197.7万円 | 15階 | 45.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/10 | 9,600万円 | 211.9万円 | 15階 | 45.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 12,380万円 | 216.7万円 | 12階 | 57.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 14,380万円 | 220.2万円 | 19階 | 65.29㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 9,980万円 | 217.1万円 | 19階 | 45.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/13 | 25,800万円 | 268.4万円 | 6階 | 96.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/30 | 30,000万円 | 312.1万円 | 6階 | 96.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/25 | 11,890万円 | 224.0万円 | 19階 | 53.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/28 | 11,890万円 | 224.0万円 | 1階 | 53.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 14,990万円 | 187.2万円 | 12階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 14,300万円 | 178.5万円 | 12階 | 80.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 9,100万円 | 171.4万円 | 19階 | 53.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 10,480万円 | 160.5万円 | 15階 | 65.29㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は242.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | パークホームズ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 18,500万円 | 254.6万円 | 72.67㎡ | 2LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2008年 | 278戸 | RC |
| 2025/03/26 | プラウドタワー東五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 16,800万円 | 261.6万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 17階 / 25階建 | 北 | 2008年 | 289戸 | RC |
| 2025/09/29 | ル・サンク大崎シティタワー 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 16,800万円 | 271.8万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 9階 / 27階建 | 北西 | 2007年 | 254戸 | RC |
| 2025/08/01 | シティタワー大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅3分 | 21,800万円 | 240.0万円 | 90.83㎡ | 3LDK | 20階 / 29階建 | 南東 | 2004年 | 271戸 | RC |
| 2025/02/28 | ミッドサザン・レジデンス御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 11,380万円 | 195.7万円 | 58.16㎡ | 1LDK | 9階 / 27階建 | 東 | 2006年 | 240戸 | RC |
| 2025/09/24 | ブリリア大井町ラヴィアンタワー 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 16,800万円 | 244.8万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 12階 / 28階建 | 北東 | 2012年 | 269戸 | RC |
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