パークホームズ武蔵小山

  • 東京都品川区小山三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 19階建 / 278戸 / RC造

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17階 / 78.81㎡の場合

相場
21,106万円
267.8万円/㎡
15,531
19,248
22,964
26,681
AI査定結果
推定相場価格
21,106万円
267.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,248万円〜22,964万円
244.2万円/㎡〜291.4万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ武蔵小山
21,000万円（266.5万円/㎡）/ 17階 / 78.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は229.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/2621,000万円266.5万円17階 78.81㎡ 2LDK南西
2025/11/0916,490万円288.6万円12階 57.13㎡ 2LDK北西
2025/11/0716,490万円288.6万円1階 57.13㎡ 2LDK北西
2025/10/3013,880万円261.5万円15階 53.08㎡ 2LDK北東
2025/10/269,980万円217.1万円19階 45.98㎡ 1LDK北東
2025/09/1718,500万円254.6万円19階 72.67㎡ 2LDK南東
2025/09/1021,000万円226.1万円6階 92.86㎡ 3LDK北東
2025/07/3016,980万円206.0万円15階 82.43㎡ 3LDK南東
2025/07/2816,980万円206.0万円15階 82.43㎡ 2LDK南東
2025/07/2613,980万円263.4万円15階 53.08㎡ 2LDK北東
2025/07/258,959万円197.7万円15階 45.31㎡ 1LDK北西
2025/07/109,600万円211.9万円15階 45.31㎡ 1LDK北西
2025/06/2112,380万円216.7万円12階 57.13㎡ 2LDK北西
2025/06/2114,380万円220.2万円19階 65.29㎡ 1LDK北西
2025/03/1325,800万円268.4万円6階 96.11㎡ 3LDK北西
2024/12/3030,000万円312.1万円6階 96.11㎡ 3LDK北西
2024/07/0911,890万円224.0万円19階 53.08㎡ 2LDK北東
2024/06/2711,890万円224.0万円1階 53.08㎡ 2LDK北東
2024/04/1614,990万円187.2万円12階 80.09㎡ 3LDK南東
2024/02/2614,300万円178.5万円12階 80.09㎡ 2LDK北東
2024/01/269,100万円171.4万円19階 53.08㎡ 1LDK北東
2023/11/2510,480万円160.5万円15階 65.29㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は273.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
パークホームズ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 21,000万円266.5万円78.81㎡2LDK17階 / 19階建 南西2008年278戸RC
2025/03/26プラウドタワー東五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 16,800万円261.6万円64.21㎡2LDK17階 / 25階建 北2008年289戸RC
2025/12/04ル・サンク大崎シティタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 16,300万円263.7万円61.82㎡2LDK9階 / 27階建 北西2007年254戸RC
2025/11/19シティタワー大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅3分 25,800万円284.0万円90.83㎡3LDK20階 / 29階建 南東2004年271戸RC
2025/12/07ミッドサザン・レジデンス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 18,480万円288.5万円64.06㎡2LDK25階 / 27階建 西2006年240戸RC
2026/01/02ブリリア大井町ラヴィアンタワー
品川区大井一丁目
大井町駅5分 20,000万円285.0万円70.18㎡3LDK22階 / 28階建 南2012年269戸RC
2025/12/28ジェントリーハウス品川大井
品川区大井三丁目
大井町駅8分 19,999万円256.7万円77.91㎡3LDK8階 / 15階建 西2004年294戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、品川区では15.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
品川区
202.1万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ武蔵小山
所在地東京都品川区小山三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分
築年月2008年
階数19階建
総戸数278戸
建物構造RC
土地権利所有権

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